”）（600606.SH）发布的业绩预告显示ღ★，经财务部门初步测算ღ★，预计2025年年度公司实现归属于母公司所有者的净利润-190亿元到-160亿元ღ★，同期实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-189.5亿元到-159亿元ღ★。

　　财报显示ღ★，2023年及2024年ღ★，分别实现归母净利润-95.56亿元ღ★、-155.52亿元ღ★。截至目前ღ★，绿地控股已连续三年陷入亏损无人岛漫画ღ★。

　　“归根到底就是市场这个主要原因ღ★。”知情人士向《华夏时报》记者解释说ღ★。对于2026年ღ★，该公司提出的工作总基调是“稳中求进ღ★、以进促稳k8凯发国际官网ღ★、转型提质”ღ★，强调要着力构建新发展模式ღ★，加快金融ღ★、能源ღ★、汽车流通ღ★、大宗贸易等新赛道业务的模式创新与能级提升等ღ★。

　　对于2025年的巨额亏损ღ★，绿地控股在公告中解释说ღ★，受资产价格持续下行ღ★、公司加大促销去化力度ღ★、部分项目开发周期延长等多种因素的影响ღ★，基于谨慎性原则无人岛漫画ღ★，公司对存在风险的存货拟计提减值准备ღ★。

　　同时ღ★，由于市场有效需求不足ღ★、社会预期偏弱ღ★，公司房地产业的结转规模ღ★、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降ღ★，公司房地产业结转毛利率也同比下降ღ★，导致业绩进一步承压ღ★。此外ღ★，房地产项目利息资本化减少ღ★，计入当期财务费用的利息支出增加ღ★。

　　1月9日ღ★，绿地控股披露的经营情况简报显示ღ★，2025年1—12月ღ★，公司实现合同销售面积797.2万平米ღ★，比去年同期增加21.90%ღ★；实现合同销售金额680.99亿元k8凯发国际官网ღ★，比去年同期增加6.53%ღ★。

　　2025年全年ღ★，绿地控股仅新增3个房地产项目储备ღ★，土地面积11.64万平米ღ★，权益土地面积7.77万平米ღ★。另外ღ★，根据三季度报告ღ★，其2025年前三季度新开工仅49.1万平米ღ★，同比下降55.44%无人岛漫画无人岛漫画ღ★，第三季度无新开工项目ღ★，竣工备案面积381.4万平米ღ★，同比下降41.67%ღ★，项目开发节奏全面放缓ღ★。

　　与房地产主业的放缓不同ღ★，同为主业的基建业务仍保持了一定的韧性ღ★：2025年前三季度ღ★，这一业务累计清收回款849亿元ღ★，第三季度单季回款258亿元ღ★，前三季度完成产值711亿元ღ★，95项重大工程完成年度预算的87%ღ★；同期新增境外项目30个ღ★，合同金额22.54亿元ღ★，同比增长13.75%ღ★。不过ღ★，基建业务同样面临回款难问题ღ★，且三季度新拓展项目合同额223亿元ღ★，同比下降17.67%ღ★，增长动能有所不足k8凯发国际官网ღ★。

　　另据财务数据ღ★，截至2025年9月末ღ★，绿地控股总负债高达9431亿元ღ★；同期公司现金余额仅149.46亿元ღ★，较上年底进一步下降ღ★，资产负债率攀升至89.52%ღ★。为化解债务压力ღ★，公司于2025年8月推出境外化债方案ღ★，拟以两折价格回购约13.4亿美元本金的美元债ღ★。

　　值得一提的是ღ★，绿地控股所处的房地产及基建行业依旧处于调整周期ღ★，公司及控股子公司所涉及的相关诉讼事项也仍面临较大压力ღ★。公告显示ღ★，公司及控股子公司在2025年12月3日至12月27日新增诉讼1237件ღ★，累计金额56.58亿元ღ★。其中ღ★，公司及控股子公司作为被告的诉讼事项有1148件ღ★，累计金额43.91亿元ღ★；作为原告的诉讼事项有89件ღ★，累计金额12.67亿元ღ★。

　　尽管经营压力重重ღ★，但绿地控股仍在业绩预告中强调ღ★，公司在2025年稳住了总体局面ღ★，保持了流动性状况相对稳定ღ★，守住了安全有序运行的底线ღ★，为继续前进创造了基础和条件ღ★；同时ღ★，积极提升老赛道ღ★、培育新赛道ღ★，存量资产盘活提升全面推进ღ★，转型发展取得一定进展ღ★，进一步积累了企稳向好的势能ღ★。

　　知情人士向记者介绍说ღ★，2025年k8凯发国际官网ღ★，集团大力推动房地产ღ★、基建等传统产业稳经营ღ★、促转型ღ★、防风险ღ★，加快金融ღ★、能源ღ★、汽车流通ღ★、大宗贸易等新赛道业务模式创新ღ★、能级提升ღ★。经过努力ღ★，保持了大局基本稳定ღ★，部分经营指标实现止跌回稳ღ★，部分重点经营单位实现回升向好ღ★。

　　2025年5月ღ★，绿地创始人ღ★、董事长兼总裁张玉良以全票连任公司董事长及总裁表示全力推进绿地控股的“二次创业”ღ★。目前ღ★，绿地控股锚定多元化转型的新方向ღ★，将新能源车出口ღ★、医疗健康ღ★、能源产业和旅游产业列为“四小龙”新业务ღ★。例如ღ★，公司抢抓汽车出口机遇ღ★，依托海外资源与头部汽车集团合作ღ★，在中东ღ★、北非等地区搭建专属出海通路ღ★，试图以新赛道业务对冲传统主业下行压力ღ★。

　　在新年献词中ღ★，张玉良进一步指出ღ★，2026年ღ★，绿地控股将盘出“新的资源”ღ★、构筑“新的模式”ღ★、聚焦“新的领域”ღ★、锻造“新的动力”ღ★、推动“新的发展”ღ★。其中ღ★，聚焦“新的领域”ღ★，即房地产业以“绿地好房子”为依托ღ★，加快突破轻资产增量业务ღ★；基建产业重点突破新基建ღ★、城市更新ღ★、家装等新业务ღ★；金融ღ★、能源ღ★、汽车流通ღ★、大宗贸易等新赛道业务进一步夯实基础ღ★、加快发展ღ★。

　　不过ღ★，新业务的培育与规模放量需要长期的时间沉淀与资源投入ღ★，其能否成功对冲房地产主业的亏损压力ღ★、帮助绿地控股走出连续亏损的泥潭ღ★，目前仍存在较大不确定性ღ★。

　　绿地控股的业绩困局绝非孤例ღ★，而是现阶段房地产行业整体盈利水平持续走低的真实写照ღ★。近段时间k8凯发国际官网ღ★，津投城开（600322.SH）ღ★、首开股份（600376.SH）ღ★、万通发展（600246.SH）等一众房企先后公告2025年业绩预亏ღ★，且这些房企均已陷入“续亏”状态ღ★。

　　1月9日ღ★，披露ღ★，经财务部门初步测算ღ★，公司2025年归属于上市公司股东的净利润将为负值ღ★，年度经营业绩正式陷入亏损ღ★；也表示ღ★，公司2025年全年业绩将出现亏损情况ღ★，但公司本报告期内亏损规模较去年同期收窄ღ★。

　　另据公开信息ღ★，2023年ღ★、2024年以及2025年前三季度ღ★，申万房地产指数收纳的上市房企中ღ★，净利润处于亏损的企业分别有45家无人岛漫画ღ★、57家ღ★、48家ღ★。

　　截至目前ღ★，房地产行业仍处于深度调整期ღ★。国家统计局披露的数据显示ღ★，2025年1月至11月份ღ★，全国房地产开发投资下降15.9%ღ★；全国新建商品房销售面积78702万平米ღ★，同比下降7.8%ღ★；新建商品房销售额75130亿元ღ★，下降11.1%ღ★。

　　尽管如此ღ★，对于行业未来走势ღ★，业内颇为乐观ღ★。中指研究院企业研究总监刘水认为ღ★，2026年是“十五五”开局之年ღ★，短期内仍处于调整期ღ★，房地产企业债务重组加快推进ღ★，保交房任务全面完成ღ★，房地产风险有望加速出清ღ★：“随着市场预期逐步改善ღ★，在经历供求大幅缩量和房价明显回调后ღ★，‘十五五’中后期市场有望逐步筑底企稳ღ★。”

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进则强调ღ★，行业已构筑“止跌回稳”的基础ღ★，企业若能聚焦核心区域ღ★、深耕优势领域ღ★，有望在市场筑底过程中抢占先机ღ★。k8凯发国际官方入口ღ★，私募基金凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღ★，凯发K8天生赢家一触即发ღ★。凯发k8官网登录vipღ★，凯发k8官网下载客户端中心